Túžite po vlastnom bývaní v malom domčeku, ale máte strach, že na to nebudete mať. Skúste si vybrať niektorý z kompaktných modulárnych domčekov, v porovnaní s klasickou výstavbou sa vyznačujú veľkými výhodami.
Modulárna výstavba predstavuje moderný trend, ktorý veľmi dobre zapadá do aktuálnych požiadaviek na kompaktné riešenie bývania s minimálnymi nákladmi na vytápania. Ako modulárny dom je označený taký typ príbytku, ktorý sa skladá z jednotlivých štandardizovaných stavebných celkov (modulov) vzájomne prepojených s možnosťou variabilného zostavenia. Spoločnosti zaoberajúce sa modulárnou výstavbou obvykle disponujú niekoľkými variantmi jednotlivých modulov, z ktorých je možné vytvoriť rôzne typové riešenia.
Ako funguje modulárna výstavba
Technológiou modulárnej výstavby je možné vybudovať rozličné stavebné objekty užívané predovšetkým k bývaniu alebo komerčných účelom. Vedľa domov s celoročným obývaním či rekreačných stavieb sa modulárnou metódou vytvárajú i administratívne budovy či objekty určené pre komerčné alebo inštitucionálne účely (školy, škôlky). Výstavba je v podstate založená na kompletnej príprave hornej stavby z unifikovaných celkov (modulov) priamo u výrobcu, a to vrátane osadenia všetkého zariadenia a rozvodov. Po zostavení je modulárny objekt prevezený na miesto inštalácie, kde sa osadí na pripravenú základovú dosku. Práve kvôli nutnosti dopravy v podstate v celku alebo vo vybavených moduloch je potrebné minimalizovať celkovú veľkosť objektu, či výrazne limituje konečné rozmery stavby.
Výhody modulárnej výstavby v porovnaní s klasickou postupnou výstavbou
Klasická postupná výstavba využíva celú škálu materiálov a sprievodných riešení, ktoré môžu celu stavbu v konečnom dôsledku výrazne predražiť. Toto sa vám u modulárneho domu praktiky nemôže stať pretože v momente prevozu na miesto inštaláciu už sú známe všetky náklady spojené s výstavbou a dopláca sa prakticky už iba práca. Medzi hlavné výhody modulárnej výstavby je možné zaradiť:
- rýchlosť (celé zostavenie modulov a ich osadenie na základovú dosku zaberie maximálne tri mesiace v závislosti na veľkosti objektu)
- presná cena bez viacprác (u výstavby sú minimalizované riziká spojené s vplyvom poveternosti alebo chýbajúcich dodávok či chýb v technologickom procese)
- variabilita (obmedzená však celkovou variabilitou modulov)
- čistá a suchá výstavba s minimom vplyvu na okolité prostredie, prevádzku či hladinu hluku
- nízkonákladová prevádzka (modulárne stavby sú tradične riešené ako nízkoenergetické alebo pasívne, čo môže prinášať veľké úspory s ohľadom na ich vykurovanie)
- zaujímavý moderný dizajn a využitie pokročilých materiálov
Kompletná výstavba na mieste býva veľmi rýchla a jednoduchá a vyžaduje predovšetkým napojenie na pripravené základy a siete.
Nevýhody modulárnej výstavby
Hlavnou nevýhodou modulárnej výstavby je obmedzenie rozmerové, ktoré je dané dimenziami modulov. Modulárne domy sú navrhované ako kompaktné a pre priemerný počet osôb v domácnosti odpovedajúci klasickej rodine (s tromi až štyrmi členmi) , páru či jednotlivcovi. Početnejšie rodiny sa do takéhoto typu bývania jednoducho nevojdú.